Für die Zukunft "SAFE" - mit Baufi-Solution
Das Forward-Darlehen im Einsatz
Was ist ein Forward-Darlehen?
Das Forward-Darlehen ist eine Variation des Annuitätendarlehens. Alle zuvor erwähnten Charakteristika bleiben erhalten, der einzige Unterschied: Das Forward-Darlehen wird erst bis zu 66 Monate nach Vertragsabschluss ausgezahlt, und zwar ohne Bereitstellungszinsen oder andere monatliche Kosten in der Wartezeit. Auf diese Weise sichern Sie sich den heute gültigen Zinssatz (plus einen Aufschlag für die Bereitstellung) für Ihre Baufinanzierung in bis zu fünfeinhalb Jahren. Nach Ablauf der Forward-Periode zahlen Sie dann wie beim Annuitätendarlehen monatliche Raten bestehend aus Zins und Tilgung.
Die Vorteile im Detail
Der Vorteil des Forward-Darlehens ist, dass Sie sich einen heute gültigen günstigen Zinssatz (plus Aufschlag) für ein Bau- oder Kaufvorhaben sichern können, das Sie in absehbarer Zeit, aber eben nicht jetzt realisieren wollen oder können. Sie erkaufen sich demnach Zinssicherheit für die Zukunft.
Die Nachteile im Detail
Der zentrale Nachteil eines Forward-Darlehens ist, dass auch hier die Zinsentwicklungen für Sie nicht planbar sind. Sollte der Marktzins zum Zeitpunkt der Realisierung Ihres Bauprojektes niedriger sein als der vereinbarte Darlehenszins, so müssen Sie dennoch diesen teureren Kredit abnehmen. Verweigern Sie die Aufnahme, wird Ihre Bank eine Nichtabnahmeentschädigung einfordern.
Wann ist es sinnvoll ein Forward-Darlehensbaustein einzusetzen?
Die Aufnahme eines Forward-Darlehens ergibt für Sie nur in der Erwartung stark steigender Kreditzinsen Sinn. Besonders beliebt ist der Einsatz bei Anschlussfinanzierungen, da Sie so die beim Annuitätendarlehen liebgewonnene Planungssicherheit auch für den Betrag der Restschuld Ihrer Baufinanzierungssumme erhalten.
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Das erprobte Team von Baufi-solution steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Kunden und Bank zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Baufi-solution im Jahr 2017 von Sven Hennemann.
Herr Hennemann ist seit vielen Jahren erfolgreich in der Finanzierungsbranche tätig. Unsere besondere Stärke ist die Erstellung von Finanzierungskonzepten Wir vermitteln Baufinanzierungen, Privatkredite, Forwarddarlehen, Anschlussfinanzierungen sowie Kredit zur Modernisierungen von Objekten.
Herr Hennemann ist seit vielen Jahren erfolgreich in der Finanzierungsbranche tätig. Unsere besondere Stärke ist die Erstellung von Finanzierungskonzepten Wir vermitteln Baufinanzierungen, Privatkredite, Forwarddarlehen, Anschlussfinanzierungen sowie Kredit zur Modernisierungen von Objekten.
Um eine optimale maßgeschneiderte Finanzierungslösung für Dich zu finden, informieren und beraten wir Dich ganz individuell. In einem ausführlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit und ermitteln Deine Wünsche und Ziele und erarbeiten daraus das für Dich passende Konzept. Die Kombination mit öffentlichen Fördermitteln ist für uns selbstverständlich.
Du entscheidest dabei selbst, wie Du mit uns, in Kontakt treten willst. Per Telefon, per Internet oder in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro.
Wir freuen uns auf Dich.
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