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Das endfällige Darlehen im Einsatz
Das endfällige Darlehen
Das endfällige Darlehen unterscheidet sich von den bisher vorgestellten Möglichkeiten der Baufinanzierung vor allem dadurch, dass Sie keine monatliche Tilgung vornehmen, sondern lediglich die Zinskosten zu tragen haben. Sie zahlen die komplette Darlehenssumme zum Ende der Vertragslaufeit in einer Rate an Ihre Bank zurück.
Welche Vorteile bietet mir das endfällige Darlehen?
Ihr Vorteil beim endfälligen Darlehen ist die niedrige monatliche Rate, da Sie keine Tilgungszahlungen zu leisten haben. Zudem können Sie die monatlichen Zinszahlungen steuerlich geltend machen, sollten Sie Ihre Immobilie nicht selbst nutzen, sondern weitervermieten.
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Welche Nachteile habe ich beim Annuitätendarlehen?
Sollten Sie zur Absicherung der fälligen Endsumme eine Lebensversicherung oder einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, müssen Sie diese Doppelbelastung mit in Ihr Finanzierungskonzept einplanen. Ein geringer Sparzins für Ihr angespartes Vermögen macht Ihr Bau- oder Kaufprojekt indirekt ebenfalls teurer, da Sie mit der monatlich gesparten Summe gegenüber einer normalen Tilgung kaum Geld verdienen. Zudem zahlen Sie in der Summe mehr Zinsen, da diese sich über den gesamten Zeitraum monatlich auf eine gleichbleibende statt auf eine schrumpfende Darlehenssumme berechnen.
Wann ist das Annuitätendarlehen für mich sinnvoll?
Sollten Sie Ihr Eigenheim finanzieren wollen, raten wir Ihnen von einer Finanzierung über ein endfälliges Darlehen ab. Sollten Sie jedoch Wohnraum zur Vermietung bauen beziehungsweise kaufen, könnte diese Art der Finanzierung für Sie von Vorteil sein. Die regelmäßig anfallenden Zinsen können Sie steuerlich geltend machen und die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zinswirksam anlegen, um so die Schulden am Ende der Laufzeit in einer Rate zu tilgen. Wenn Sie über genügend Eigenkapital verfügen, müssten Sie die fällige Endsumme nicht einmal durch Bausparverträge oder eine Lebensversicherung absichern.
SO ARBEITET BAUFI-SOLUTION VOM WUNSCH BIS ZUM ZIEL - WIR BEGLEITEN SIE
Das erprobte Team von Baufi-solution steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Kunden und Bank zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Baufi-solution im Jahr 2017 von Sven Hennemann.
Herr Hennemann ist seit vielen Jahren erfolgreich in der Finanzierungsbranche tätig. Unsere besondere Stärke ist die Erstellung von Finanzierungskonzepten Wir vermitteln Baufinanzierungen, Privatkredite, Forwarddarlehen, Anschlussfinanzierungen sowie Kredit zur Modernisierungen von Objekten.
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Um eine optimale maßgeschneiderte Finanzierungslösung für Dich zu finden, informieren und beraten wir Dich ganz individuell. In einem ausführlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit und ermitteln Deine Wünsche und Ziele und erarbeiten daraus das für Dich passende Konzept. Die Kombination mit öffentlichen Fördermitteln ist für uns selbstverständlich.
Du entscheidest dabei selbst, wie Du mit uns, in Kontakt treten willst. Per Telefon, per Internet oder in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro.
Wir freuen uns auf Dich.
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